(( اطلاعیه مهم ))

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

 با سلام ،

احتراما٬ پیرو اطلاعیه دعوت به انعقاد قرارداد خدمات حقوقی و ثبتی شامل اخذ پایانکار پروژه مراجعه به دوایر دولتی٬ شهرداری٬ دارائی٬ آتش نشانی٬ سازمان هواپیمائی کشور اخذ سند مالکیت و سایر موارد٬ مورد استقبال همگی قرار نگرفته و مستندا به مفاد قرارداد و همینطور صورتجلسه تحویل قطعی آپارتمان ها٬ قرارداد اعضاء با این شرکت خاتمه یافته است. با احترام و تکریم به خواسته های همگی و با توجه به خاتمه زمان اعلامی در اطلاعیه که آخرین مهلت آن مورخه 97/5/20 قید گردیده٬ بدینوسیله خاتمه همکاری فی مابین اعلام می گردد.

باتشکر

شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بسمه تعالي

(( اطلاعیه مهم))

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

با سلام

احتراماً٬ لازم است مواردی بشرح ذیل به سمع اعضای محترم رسانده شود:

1-  حسب قوانین حاکم بر عقود اسلامی آثار ناشی از عقد صرفا فی مابین متعاقدین بوده مداخله هر شخص ثالثی امری غیرقانونی خواهد بود مگر به حکم قانون که آنهم قانونگذار به صراحت شرایط و زمان آن را بیان نموده است بنابراین باید توجه داشت همواره افرادی هستند که با انتصاب خود به اذن های قانونی و وعده های دروغین به ظاهر پسندیده در صدد سوء استفاده مالی از ناآگاهی افراد به حقوق خود می باشند. لذا اعضای محترم با تدبیر و مداقه و ملاحظه مواظب هرگونه اشاعه در فرافکنی و ادعاهای کذب و بی اساس در راستای سوء استفاده احتمالی این افراد باشند و از طرفی اطمینان داده می شود شرکت با این اشخاص در اسرع وقت از طریق مراجع ذیصلاح قضائی مراتب را پیگیری خواهد نمود و یقینا متخلفین در این امر را مورد تعقیب قانونی قرار خواهد داد.

2- طبق قانون تملک آپارتمان ها وظایف هیات مدیره ساختمان درصورت رعایت تشریفات قانونی و شرایطی که قانون برای انتخاب هیات مدیره پیش بینی کرده باشند. وظایفشان صرف حفظ و نگهداری و اداره ساختمان خواهد بود ولاغیر.

3- قانونگذار درخصوص قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی این چنین بیان می نماید. قسمت های مشترک مجتمع های آپارتمانی شامل ( زمین٬ تاسیسات مشترک مانند سیستم گرمایشی و سرمایشی مشترک٬ چاه٬ انشعاب برق مشترک٬ بالابر٬ فاضلاب٬ انشعاب آب٬ انبار مشترک٬ لوله ها و سیم های برق٬ اسکلت ساختمان٬ بام٬ راهرو و راه پله ها٬ درب و پنجره ها در قسمت های عمومی٬ رختشورخانه٬ حیاط٬ محوطه ساختمان که بخشی از ملک است٬ حیاط خلوت٬ اتاق سرایدار٬ نمای ساختمان٬ انباری عمومی و تلفن مرکزی به اصطلاح مشاعات ساختمان می باشند و همچنین هر آنچه که مطابق صورتجلسه تفکیک آپارتمان ها اختصاصی به آپارتمان خاص ندارد مشترک و مورد استفاده همه مالکان قانونی قرار خواهد گرفت.) لذا با تشریح صریح قانون معلوم است که هرگونه خواسته خارج از مراتب فوق وجاهت قانونی ندارد و ادعای آن دسته از اقلیت نه تنها مغایر قانون است بلکه ترغیب و تحریک و اشاعه تخریب و شکستن قفل محل های خارج  قسمت های مشاع آن هم با استناد به اینکه مصوبه مجمع و اذن مالکین را دارند امری غیرقانونی می باشد و درصورت تحقق اینگونه رفتارهای مجرمانه خاطر نشان میگردد. حسب قوانین جزائی جمهوری اسلامی ایران میتوان مرتکبین در این امر را مورد تعقیب قضائی قرار داد که در این خصوص شرکت جهت حفظ حقوق اعضاء و خود هرگونه اقدام قانونی را محفوظ میدارد.

در ادامه به سمع اعضاء محترم میرساند که بنا بر مندرجات قرارداد ساخت و ساز فی مابین این شرکت و آن اعضاء محترم تعهدات شرکت مبنی بر ساخت و تحویل انجام شده و موضوع قراردادی خاتمه یافته و انجام هرگونه اقدام بعدی٬ مرتبط با واحدهای احداثی مستلزم انعقاد قرارداد جدید (اعلام شده) می باشد و در غیر اینصورت شرکت هیچگونه تعهد و التزام به انجام امور نسبت به هیچ فردی نخواهد داشت.

                                                                              شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

اعضای محترم پروژه همت ( نگین آبشار)

با سلام،

احتراماً با عنایت به هماهنگی های به عمل آمده با بانک انصار برای بهره‌مندی از تسهیلات وام تا سقف 250 میلیون ریال ، عضو پروژه متقاضی وام میتواند با درخواست کتبی به شرکت از وام مذکور به شرط عدم بدهی به بانک از آن استفاده نماید. چون تعداد وام محدود بوده با توجه به اولویت درخواست اقدام خواهد شد.

با تشکر – شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بسمه تعالي

((اطلاعیه مهم))

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

با سلام٬

     احتراما٬ به اطلاع میرساند مدت هاست افرادی با عناوین مختلف در پروژه برای خود فضای کسب و کار راه اندازی نموده اند. بعنوان مثال خود را از مسئولین برج ها معرفی کرده و از هر خرید و فروش و یا اجاره مبلغی دریافت می کنند و یا اینکه اعضاء را مجبور می نمایند ملک خود را از طریق مشاورین املاک هماهنگ با ایشان بفروش برسانند درصورت عدم موافقت مالک با خواسته های آنها برای بازدیدکنندگان مالک ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق می نمایند و بعضا خود با سوء استفاده از برگه های چاپی اتحادیه مشاورین املاک بدون داشتن هیچگونه مجوزی از محل مسکونی برج بعنوان تجاری بهره برداری کرده و مبادرت به تنظیم مبایعه نامه می کنند و از متعاملین درصد دریافت می نمایند ضمن اینکه باعث تخریب پروژه می شوند این عمل نامبردگان کاملا جرم بوده و مشکلات مالی و اداری و قضائی برای شرکت و سایر مالکین بوجود می آورد.

     خواهشمند است اعضای محترم ضمن عدم همکاری با ایشان٬ مراتب را به دفتر شرکت اطلاع داده تا برخورد قانونی بعمل آید.

                              با تشکر

                                 شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

با سلام خدمت مالکین محترم برجهای نگین آبشار

بدین وسیله گزارش وضعیت پروژه و شرایط چگونگی اخذ سند واحدهای برج در فایل pdf زیر جهت ملاحظه مالکین محترم تقدیم می گردد.

فایل pdf شرایط دریافت سند واحدها